Casa indipendente in vendita Via Quintarelli 35, Negrar di Valpolicella

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Villetta indipendente a San Vito di Negrar di Valpolicella;

Dove si trova la villetta indipendente a San Vito di Negrar di Valpolicella?

La villetta si trova nella frazione di San Vito di Negrar di Valpolicella, in una zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da villette unifamiliari, strade poco trafficate e un’atmosfera rilassante.

La posizione è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ai vigneti della Valpolicella, che regalano un contesto paesaggistico di grande pregio e una qualità della vita elevata.

L’abitazione si trova a pochi minuti dal centro di Negrar di Valpolicella, dove sono presenti tutti i principali servizi. Questa combinazione rende la zona ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Villetta indipendente a San Vito di Negrar di Valpolicella

La villetta indipendente è libera su quattro lati e si sviluppa su un unico livello, al piano terra rialzato, una caratteristica molto apprezzata per la comodità degli spazi e l’assenza di scale interne.

L’accesso all’abitazione avviene tramite quattro scalini che conducono all’ingresso principale.

All’interno, la distribuzione degli ambienti è tipica delle costruzioni degli anni ’70, con spazi ampi e ben definiti:

Ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa;

Cucina abitabile con affaccio su un piccolo terrazzo;

Soggiorno separato dotato di balcone;

Tre camere da letto matrimoniali, spaziose e ben proporzionate;

Bagno finestrato;

Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione; l’immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo però l’opportunità di rivedere completamente gli spazi interni, migliorare l’efficienza energetica e valorizzare al massimo la struttura esistente.

Pertinenze della villetta indipendente a San Vito di Negrar

Garage

Sul retro dell’abitazione è presente un garage totalmente fuori terra, con una superficie di circa 31 mq.

Le dimensioni generose lo rendono adatto non solo al ricovero di un’auto, ma anche come spazio deposito, laboratorio o area hobby.

Giardino e area piastrellata

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno.

La casa è circondata su tutti e quattro i lati da giardino e area in parte piastrellata, per una superficie complessiva di circa 300 mq....